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为何说济南二手房交易已步入严冬?

发布日期:2019-08-15 09:48   来源:未知   阅读:

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  据报道,随着受房价涨得太快、限购及贷款难等因素影响,来看二手房的济南市民减少了,不少中介闲了下来,收入也锐减到去年的四分之一,目前济南二手房交易已经步入严冬。

  报道称有业内人士表示,一些二手房房东怕卖低了房价再涨会吃亏,主动将价格标高,从而造成了有的二手房挂牌半年都没卖出去,有的房产中介仨月没卖出一套房,而实际上,真正成交的二手房大都降价。

  虽然整体而言,济南市的二手房价格还是比较坚挺的,部分热点学区房甚至还有微涨,但是基本上所有能够成交的二手房,都经过了不同程度的降价,但是在中介方面就是二手房成交量明显少了,一些小型的中介店甚至已经选择了退出。

  有二手房销售人员称,2016年是二手房销售比较火热的一年,当时刚入职的中介一个月干得好都能拿到两三万元,更别提有经验的中介了。但现在形势普遍不如之前,许多二手房的价格虽然坚挺,但总体成交量并不大。

  专家表示今年以来济南二手房价格不断攀升,一些小区二手房价格较之去年同期上涨了50%以上,二手房交易进入一段的严冬时期也是正常的,未来二手房价格可能会有小幅度的下降。



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